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这就是巴菲特的家,连个围墙也没有! 环球报资讯

2023-05-07 14:57:50 来源:牛弹琴

(一)

又是一年股东大会,奥马哈城里人头攒动。疫情前,有一种说法,5万去伯克希尔-哈撒韦公司开会的全球股东中,中国人有一万多。

现在不知道具体情况。但看朋友圈,巴菲特果然又刷屏了,风头甚至盖过了英国国王加冕。他和芒格,又是各种投资的名言警句,人们津津乐道。

很多人更亲自跑到巴菲特的家门口,摸摸他的草坪,和他家合影留念。


(资料图)

那巴菲特家在哪呢?

说起来很多人都不信,不是纽约,不是华盛顿,也不是洛杉矶、芝加哥、西雅图,而是美国中西部不起眼的奥马哈。

说起来,奥马哈已经是美国内布拉斯加州最大的城市了,但最有名的地方,估计也就是巴菲特的家。

巴菲特,我们说是“股神”,美国人轻易不说“神”,而称他为“奥马哈先知”。

这应该也是中美差异的地方,比如,中国曾经的首富王健林,生于四川广元,他现在肯定不愿意还住在广元。

但巴菲特出生在奥马哈,成长在奥马哈,现在还一直居住在奥马哈。

奥马哈也不大,40万人口,还不到四川广元五分之一的规模。

但巴菲特名气实在太大。记得10多年前去奥马哈,在一个杂货店里,老板娘Thereton给我们结清了一些饮料和食品帐单后,很爽快在地图上画出了巴菲特的住所方位,告诉我们:

“就这条路朝前走,第三个路口左拐,然后注意在一个比较容易迷路的弯路再左转……你就可以看到巴菲特的住宅了。”

于是,花了不到5分钟的时间,我们的汽车就开到了巴菲特住所的门口。

记住,这不是故居,因为这位世界大富豪现在还住在这里。

没有围墙,也不是大院子,一栋灰色的小楼,离路边也就三五米远,与周边邻居的一些别墅比,显不出任何豪华。相反,让人感觉还有些寒酸。

但这就是巴菲特的家。

巴菲特对这栋小楼确实不离不弃。

1958年,他花3.15万美元购入这座房子,以后一住就半个多世纪,在这里,他生儿育女,在这里,他也逐渐成为叱咤世界资本市场的风云人物。

这是很多中国富人无法想象的。

巴菲特的“豪宅”,没有围墙!

(二)

这所巴菲特最喜欢的房子,现在大概值多少钱呢?

先看看内达拉斯加最大城市奥马哈的房价。

简单查了一下:

1,当地住房中间价,也就是最普通一套房的价格,16.5429万美元,感觉比疫情前还低了,2019年好像是17.5万美元。

2,换算成人民币,一套房子大概100万人民币出头,请注意,这是一套房,大概每平米不到1万人民币。

3,当然,巴菲特的房子是大House,有600多平,肯定要贵一些,但也就在137万美元。

当然,我不知道具体是什么估值的,可能里面有了巴菲特溢价。

前几年,看一个当地的房地产经纪人贴出的布告,则认为巴菲特房子的价格,大概是27.67万美元。

27万多美元,折算下来,不到两百万人民币,我怀疑他是弄错了,这可能是当年3万多美元后来的价值。

但即便137万美元,也不到1000万人民币。

在北京上海深圳,1000万人民币能买什么样的房子?

记得10年前,莫言拿到了诺贝尔文学奖,奖金当时折合人民币750万。巨款怎么花?莫言兴冲冲地说,定了个小目标:在北京买套大房子。

想得美?

莫言后来就对新华社记者感叹了人生的落差:“我当初准备在北京买套房子,大房子,后来有人提醒我说也买不了多大的房子,5万多一平米,750万也就是120多平米。”

那还是10年前,现在房价应该应该比10年前又高了一倍吧。

如果巴菲特住腻了奥马哈,想到北京上海换房子,卖掉老家房子,以北京上海现在的房价,买个豪宅厕所估计都够呛吧。

我们在感慨巴菲特对财富的不炫耀的同时,是否还会感慨点其他呢?

对于这套房子,巴菲特曾在接受采访时说,“我在那里很开心,如果我认为我在其他地方会更快乐,我会搬家。我冬天暖和,夏天凉快,我感觉很方便,我无法想象还有更好的房子了。”

至于买房子投资,2010年他在给股东信中说,买房对对大多数美国人来说都是有意义的,我做过的第三大投资,就是购买我的房子,“我为我们的房子支付了31500美元,我和我的家人获得了52年的美好回忆,未来还会有更多。但是,如果购房人的眼睛大过他的钱包,如果银行(通常受到政府担保的保护)为他的幻想提供便利,那么房子就可能是一场噩梦。”

大家体会一下吧,当然,巴菲特说的是美国国情,也未必都对。

巴菲特的“豪宅”临街。当年,每天总有许多人就从他房子旁边走过,对他们来说,巴菲特的住宅,也就是一个很普通的邻居小楼,并不存在需要封闭道路、确保自身安全的特权。

哦,看最新的图片,巴菲特的老房子没变样,依然没有围墙围墙,但一些地方,还是加了一道铁篱笆。

可能那么多人来,美国那么多条枪,巴菲特也怕了。

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